住まい探しの基本

住まいが決まったら 住まいが決まり、条件が折り合ったら、Japan Homesが契約書(Tenancy Agreement)を作成します。個人契約か会社契約かのどちらかになりますが、いずれの場合も1年契約が基本です 。(詳しくは「契約書について」をご覧下さい)

契約書の下案(Draft)にテナント、家主ともに問題なしと判断されましたら、両者が契約書にサインし、契約成立です。契約成立の際に下記の事項が必要になりますので、ご注意下さい

• 1ヵ月分の家賃(前払い)
• デポジット(敷金)：1ヵ月分の家賃が原則ですが、物件によってはそれ以上のこともあります
• 契約書作成料(Tenancy Agreement Fee)
• 上記以外の費用: 入居時のインベントリーチェック(Inventory Check) は、家主とテナントとで費用を折半しますが、費用は物件の部屋数によって変わります

契約に必要な費用をお忘れなく!

上記はあくまでも基本ですので、事前に必ずご確認下さい