 |
|
|
|
|
|
 |
|
||||
 |
 |
 |
|
||
 |
|
||||
 |
 |
|
|||
 |
|
||||
 |
 |
|
|||
 |
|
||||
|
|
|
|
 |
|
||
 |
 |
 |
|
 |
|
||
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
ジャパンホームズはイギリス政府の全国公認賃貸機構のメンバーとして認定されていますJapan Homes is a firm accredited by The National Approved Letting Scheme.
インベントリーチェック: inventory check
住居、および備品の状態を家主とテナントが共に確認し合うことです。予め用意された備品リストをもとに、家主とテナントが立ち会って行われ、通常はインベントリークラーク(インベントリーチェックの専門業者)が同席します。インベントリークラークの費用は家主とテナントとか折半します
- 壁、床、天井の状態(シミや傷)
- カーペット、カーテンの状態(シミがある、破れているなど)
- 家具の状態や備品(電気製品、スプーンやフォークに至るまでのキッチン用品)の数や状態
- 庭の手入れ状態など
を細かくチェックし、記録に残します。備品の使用説明もこの時に行われるのが一般的です。インベントリーチェックの書類は退去の時まで大切に保管しておいて下さい。立ち会い日には、電気のヒューズボックス(配電盤)やメーターの位置なども忘れずに確認しましょう
退去時にはこのインベントリーチェックリストをもとに再チェックし、損傷、破損が認められた場合には原則としてテナントが弁償することになります。通常、デポジットから引かれるのが一般的です
退去時のインベントリーチェックまでには移動した家具や備品は元に戻し、洗濯、庭の手入れ、整理整頓などきれいにするよう心掛けて下さい。入居時と同じ状態が基本になります。尚、引越しの最中や掃除中にはインベントリーチェックはできませんので、それまでに全てが終わっているようにお願い致します
住まい探しの基本---「退去について」のページも合わせてご覧下さい
Copyright © 2003-2008 Japan Homes. All rights reserved. 無断複写・転写を固く禁ず